Rue du Colonel-Coutau 17

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SITUATION / HISTORIQUE
Immeuble caractéristique de Plainpalais. Le quartier est caractérisé par un environnement urbain au tissu dense et ancien, fait de ruelles étroites traçant un réseau orthogonal, délimitant les îlots d’immeubles contigus. Situé à l’ouest de la Plaine de Plainpalais, bordé par l’avenue du Mail, il témoigne d’un passé dans lequel une telle implantation remportait un grand intérêt. Ce quartier connaît actuellement un regain d'attractivité. Les qualités architecturales et constructives des bâtiments sont évidentes et les locataires, qui s’y trouvent souvent depuis de nombreuses années, se révèlent très attachés à leur logement “à l’ancienne”, ainsi qu’aux spécificités du quartier.

PROJET
Revalorisation et pérennité de l’immeuble
Afin d’offrir aux locataires le confort attendu dans un immeuble urbain d’aujourd’hui, la Fondation HBM Camille-Martin, propriétaire du bâtiment, s’est résolue à entreprendre des travaux visant à remettre les installations techniques aux normes actuelles et à redonner aux parties communes et aux 17 appartements leur lustre d’antan.

La partie la plus délicate de l’opération a consisté à rénover intégralement les salles d’eau, les cuisines, à installer une ventilation mécanique, à remplacer toute l’installation électrique obsolète et à reprendre les revêtements de sols intérieurs et les peintures, tout en maintenant les locataires en place. Le hall d’entrée et la cage d’escalier, notamment l’ascenseur de fort belle facture, sont restaurés dans le respect leurs particularités représentatives de l’époque de la construction. La rénovation des logements a été effectuée au cas par cas en réalisant les travaux strictement nécessaires.