HISTORIQUE/SITUATION
Situé à l’avenue du Chamossaire 3 à 7, au centre d’Aigle, Le Clos des Messageries a été érigé à l’emplacement d’un ancien relais postal datant de 150 ans. Le site a été entièrement reconstruit, et bien que l’esprit du lieu ait été respecté, les éléments architecturaux tels que les encadrements de fenêtres en pierre de Saint-Triphon ont été refaits à neuf. La nouvelle construction propose aujourd’hui des logements modernes, conçus pour offrir confort et accessibilité.
PROGRAMME
Le bâtiment se compose de deux niveaux de sous-sol, d’un rez-de-chaussée à vocation commerciale ou privée, de quatre étages et de combles. Il abrite 31 LADA de deux pièces et 12 logements à loyer abordable, allant d’une à quatre pièces. Une salle communautaire, un jardin et une terrasse sont accessibles à l’ensemble des habitants de LADA depuis la cour intérieure du bâtiment. Le parking comprend 13 places réservées aux LADA, dont deux adaptées aux personnes à mobilité réduite. Tous les équipements (cuisines, salles de bains, buanderies, etc.) sont pensés pour répondre à des besoins spécifiques.
PROJET/CONCEPT
Les LADA offrent une solution intermédiaire entre le logement ordinaire et l’institution médico-sociale. Ils s’adressent à des personnes souhaitant conserver leur autonomie dans un environnement sécurisé, avec un encadrement adapté. Bien qu’ils ne soient pas accompagnés en permanence, ces logements disposent d’un espace communautaire propice aux échanges, ainsi que d’un accompagnement social personnalisé, incluant des activités proposées en fonction des besoins et souhaits des résidents.
RÉALISATION
Le bâtiment intègre harmonieusement les éléments patrimoniaux de l’ancien relais postal. Le dernier étage, mansardé et rythmé par de larges lucarnes, offre une belle luminosité et, pour certains logements, de petits balcons. Le projet répond aux standards du label Minergie®, dans une logique de performance énergétique.
TECHNIQUES
Un forage de prospection a permis de découvrir une source d’eau souterraine de grande qualité, désormais utilisée pour produire un appoint de chaleur destiné à l’eau sanitaire. Cette solution, combinée à l’apport des panneaux solaires installés sur le bâtiment, contribue activement à la production de chaleur. Ensemble, ces dispositifs renforcent la performance énergétique du Clos des Messageries et s’inscrivent pleinement dans une démarche de durabilité.
DÉFIS ET POINTS FORTS
Dans un contexte immobilier tendu, Le Clos des Messageries constitue une réponse pertinente et bien située, au cœur d’Aigle, à proximité immédiate des commerces et des transports publics. Au-delà des logements, les résidents bénéficient d’un cadre de vie sécurisé et de soutien favorisant leur intégration dans la vie locale.
