LAGE / GESCHICHTE
Das Mehrfamilienhaus Mühlebrücke liegt mitten in der Stadt Biel (BE), im Übergang von der Alt- zur Neustadt und direkt an einer wichtigen Verkehrsachse. Das Gebäude mit der Adresse Mühlebrücke 13 ist nur einen Kilometer vom Bahnhof entfernt, unmittelbar vor dem Haus hat es eine Bushaltestelle mit mehreren Verbindungen. In der Nähe des bekannten Altbaus befinden sich auch das Stadttheater und die Gemeindeverwaltung von Biel.
Das sechsstöckige Gewerbe- und Mehrfamilienhausgehört der Basler Versicherung, die daselbst die Generalagentur Seeland / Emmental betreibt. Neben geschäftlichen Nutzungen mit Büros und Ladengeschäften befinden sich elf Wohnungen im Haus. Die Basler Leben AG hat die HRS Renovation AG mit der Sanierung und dem Umbau des Mehrfamilienhauses beauftragt.
KONZEPT
Vom Keller bis zum Dachstock wurden alle Steigzonen saniert. Ausserdem haben die insgesamt acht Wohnungen im 3. und 4. Stock eine umfassende Renovation erfahren: Komplett ersetzt wurden dort die Küchen und Nasszellen sowie die Haustechnik mit Lüftung und Heizung. Dazu erfolgte ein Ausbau der Kellerabteile: Diese wurden mit Bereichen für Waschmaschinen und Tumbler ergänzt.
Die kleinen Mansardenzimmer im Dachgeschoss sind im Zuge der Sanierung zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Dachwohnungen ausgebaut worden. Im Übrigen hat die HRS Renovation AG das Dach des Hauses saniert und die Fassade aufgefrischt. Die Etagen über dem Erdgeschoss haben neue Fenster mit akustisch isolierten Lüftungsschiebern bekommen. Dadurch wurde die Behaglichkeit verbessert und auch der Wärmeverlust deutlich reduziert.
BESONDERHEITEN
Für die Baulogistik war mitten im Stadtzentrum sehr wenig Platz vorhanden, und die Bauzeit war kurz bemessen. Dank der unkomplizierten Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft konnte das sanierte Gebäude trotzdem termingerecht und in hervorragender Ausführungsqualität übergeben werden.
