Présentation
Fondée en 2003, Cronos Finance SA est une société de gestion indépendante autorisée par la FINMA. Afin d’assurer à sa clientèle un placement stable et pérenne elle lance en 2016 un fonds de placement immobilier de droit suisse le Cronos Immo Fund. Ce dernier investit principalement dans des immeubles résidentiels en Suisse romande et totalise à ce jour près de CHF 500 millions de fortune brute.
Le fonds détient ses immeubles en propriété foncière directe et, à ce titre, les revenus et la fortune liés aux immeubles sont assujettis à l’imposition auprès du fonds lui-même. De ce fait, les porteurs de parts sont exonérés des impôts sur le revenu et la fortune. Toutefois, les revenus mobiliers, ainsi que la composante mobilière du fonds sont soumis à l’impôt.
Dans le cadre de sa stratégie, le fonds sélectionne des immeubles locatifs composés de logements abordables, proches des commodités et des transports. Le portefeuille du fonds se compose de bâtiments neufs ou en rénovation ainsi que de nouveaux projets.
En 2019, la FINMA autorise la société à reprendre la direction de son fonds immobilier.
Trente collaborateurs gèrent le fonds immobilier ainsi que les avoirs de sa clientèle sous mandat, pour un montant total de CHF 1.5 milliard.
