Planchamps 13

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HISTORIQUE/SITUATION

C’est au-dessus de Lausanne, à Epalinges, sur l’ancienne parcelle du fondateur d’Ikea, que Swissroc Construction a réalisé un projet de 6 villas, positionnées de manière à ce que quasiment toutes bénéficient d’une vue sur le lac. La situation est idéale, à proximité du centre-ville d’Epalinges, de ces commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide à la ligne de métro M2 ainsi qu’à l’autoroute. Le projet s’intègre parfaitement dans l’esprit champêtre et végétal de la commune.

PROGRAMME

Le projet comprend six villas, soit deux villas individuelles et quatre villas mitoyennes, chacune possédant un jardin privatif et une terrasse. Ces constructions sur trois niveaux illustrent une approche contemporaine et élégante de l’architecture résidentielle, intégrant une ossature en bois et des lignes épurées. Chaque propriété est composée de 3 à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les surfaces généreuses, allant jusqu’à 290 m2 pour les villas individuelles et 179 m2 pour les mitoyennes, laissent place à des espaces baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées.

PROJET/CONCEPT

L’originalité du projet tient à la conception de villas en ossature bois habillées d’une couverture et d’une façade en Eternit notamment. Seuls les sous-sols sont en béton. Les villas disposent du label Minergie ECO®. Les toits à double pente ajoutent une dynamique visuelle, alors que les façades affichent des contrastes intéressants, par le jeu des différentes matérialités et couleurs.

RÉALISATION

Le rez-de-chaussée et l’étage sont construits en ossature bois. L’isolation extérieure est en laine de bois, tandis que l’isolation intérieure est en laine de verre. Les fenêtres à triple vitrage offrent des performances thermiques exceptionnelles. Les façades, quant à elles, se distinguent par trois matériaux différents : du bardage en bois, de l’Eternit foncé et du crépi clair, ce qui contribue à enrichir l’esthétique et la texture des bâtiments. Les espaces intérieurs sont lumineux. Entre les étages, un escalier moderne en bois et verre rythme le volume avec sobriété, ajoutant une touche contemporaine et fonctionnelle.

TECHNIQUES

Les villas, certifiées Minergie ECO®, adoptent des mesures énergétiques avancées, incluant une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude et le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux monobloc.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Pour se reconnecter avec la nature, chaque logement est doté d’un jardin privatif avec gazon et arbres fruitiers. Ce décor donne aux intérieurs une profondeur visuelle appréciable. Des haies champêtres garantissent l’intimité des résidents.

POINTS FORTS

Les villas incarnent une fusion réussie entre design contemporain, matériaux durables et confort moderne, un bel exemple d’architecture résidentielle de qualité répondant aux normes de durabilité.