Coop Grüzemarkt - F

HISTORIQUE/SITUATION

Le quartier de Grüze, situé à la périphérie, à l’Est de la ville de Winterthur (ZH), est caractérisé par la présence de grandes entreprises industrielles, mais aussi de centres commerciaux. Le centre commercial Grüze a ouvert ses portes en 1985 à la Rudolf Diesel-Strasse 19 au cœur du quartier. Très bien desservi, le Grüzemarkt jouit d’une grande popularité: les habitants bénéficient de lignes de bus directes depuis les gares de Winterthour et Oberwinterthour, ainsi que de bonnes connexions aux autoroutes A7 en provenance de Frauenfeld et A1/A44 en provenance de Zurich. Entre juin 2021 et novembre 2022, le Grüzemarkt a été entièrement réhabilité et modernisé en plusieurs étapes, à l’intérieur comme à l’extérieur.

CONCEPT/ARCHITECTURE

Désormais, une façade en bois entoure l’ensemble de l’édifice. Les entrées ont été repensées et les accès sud et ouest ont été munis d’un nouvel avant-toit. En outre, les places de parking extérieures ont été réorganisées et élargies; une nouvelle annexe a été construite pour le restaurant avec espace extérieur. Le toit a été doté de quatre lucarnes; le centre commercial est spacieux et baigné de lumière. Désormais, un tapis roulant mène directement du parking souterrain au centre commercial. Le Megastore – le plus grand format de magasin de Coop – a, lui aussi, été totalement réaménagé. Depuis la transformation, une filiale de McDonald’s est venue s’ajouter aux locataires de longue date. Outre un restaurant  Coop, le Grüzemarkt réhabilité abrite une pharmacie, une parfumerie, un coiffeur ainsi qu’une filiale d’Interdiscount et de Jumbo.

PARTICULARITÉS

La démolition complète de l’ancienne façade métallique et la construction de la nouvelle façade en bois se sont révélées être un véritable défi. Pendant les travaux, il convenait, bien sûr, de perturber le moins possible l’exploitation des magasins. La transformation du centre commercial avec des échafaudages de surface et un changement permanent de l’orientation des clients s’est avérée très laborieuse. Divers travaux de nuit ont été nécessaires dans les espaces réservés aux clients; de plus, la zone de vente devait être protégée de la poussière et du bruit.

Une planification spéciale a été établie pour la logistique et les voies de circulation des fournisseurs et des clients. Ainsi, les zones de stationnement ont pu être réaménagées sans trop gêner les clients et clientes.

La garantie d’une protection contre les incendies pendant toute la phase des travaux constituait un autre défi. Bien entendu, des directives et des souhaits supplémentaires de Coop ont été intégrés dans le déroulement des travaux.

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE/DURABILITÉ

Pour contribuer à un approvisionnement énergétique durable, une installation photovoltaïque a été montée sur le toit du Grüzemarkt. Même si l’on a renoncé à une certification, la transformation répond aux exigences strictes du label Minergie.