Centre Metropole Renens

Elément urbain dynamique
Situé à proximité de la Place du Marché et de la zone piétonne de la grande commune de l’ouest lausannois, le Centre Migros Métropole, dont la construction date de 1977, n’avait jamais depuis lors subi une aussi importante intervention. C’est le caractère stratégique de cette implantation qui a conduit le grand distributeur de détail à revoir cette succursale d’importance notable: en effet, la Place du Marché s’est muée sous l’impulsion des Autorités communales et des aménagistes, en un lieu public de rencontres et d’événements, incontournable dans la vie locale. Profitant de ce dynamisme et des circonstances qui prévalent localement, une révision complète du Centre commercial a pu être planifiée.

PROGRAMME

Modernisation et développement des espaces
Le programme mis sur pied conjointement par le propriétaire du bâtiment, la Caisse de Pension Migros, et son principal locataire, la Société coopérative Migros Vaud, dépasse largement la seule notion de rénovation, pour atteindre celle d’une revitalisation complète, assortie des mesures techniques permettant de redéployer les différents commerces sur 6’200 m2, à comparer avec les 5’000 m2 disponibles jusque là. Cet effort d’actualisation, doublé d’une vision plus moderne pour répondre aux conditions du marché, vise aussi à l’accueil de commerçants supplémentaires, dans le cas d’espèce, cinq nouveaux partenaires qui portent le nombre total de commerces présents à dix-sept. Il en résulte une mixité de l’offre bienvenue, en rapport avec les exigences de la clientèle d’aujourd’hui.

PROJET

Logique des espaces urbains
Complètement transformé, le bâtiment présente des surfaces fluides et lumineuses, contrastant avec le concept d’origine, anguleux et sombre. On dénombre trois typologies de façades principales pour répondre à l’évolution des espaces qu’elles ont pour rôle de redéfinir. Côté est, la façade suit la logique de l’évolution des espaces continus, tandis que la géométrie particulière du bâtiment détermine le traitement du solde de son enveloppe. Implantée face à deux espaces publics, la Place du Marché et le Mail du Marché (rue du 14 avril), lesquels constituent des espaces de vie animés, la construction souligne avec force et élégance les limites de ces aires d’animation.

Les nouvelles façades se profilent en un mouvement onduleux, absorbant ainsi la bipolarité du lieu, en réponse à l’assise singulière de l’édifice dans le tissu urbain. Les façades pleines sont doublées en tôle d’aluminium ondulée, ce choix traduisant une volonté unificatrice, tout en assurant un effet de profondeur. Les bacs des parkings sont emballés avec des lames d’aluminium, ce déploiement métallique d’ensemble assurant la bonne adéquation de la construction avec son environnement et ses fonctionnalités. Débarrassé des escaliers qui donnaient sur la Place du Marché, l’immeuble gagne en accessibilité et l’opération permet du même coup de dégager des surfaces commerciales supplémentaires.

Effet parallèle, le Centre commercial répond ainsi mieux à sa vocation d’espace convivial et de rencontre, centré sur un hall principal transformé, et doté d’une galerie commerciale dynamique et attrayante. Les objectifs convergents de modernisation, de gain en efficacité énergétique, en lumière, en espace et en qualité commerciale sont ainsi atteints dans un même élan, résultant d’un projet logique, qui intègre les multiples facettes de la problématique posée selon programme.