Grancy Villas

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HISTORIQUE/SITUATION

Au cœur de la campagne vaudoise, le village de Grancy s’étend petit à petit. Sa situation à proximité de Cossonay et à une quinzaine de minutes en voiture de Bussigny et Morges en fait un lieu de résidence attrayant, avec ses larges étendues verdoyantes, sa forêt toute proche et l’ambiance paisible du village. Petit ensemble d’habitations bordant les champs, Grancy Villas a été réalisé par SD Société Générale de Construction Lausanne SA. Proches du centre villageois et de ses bâtiments historiques, les cinq « immeubles » accueillent un total de douze villas en PPE.

PROGRAMME

Conçu dès 2020 par BT architech Sàrl, le projet vise à accorder l’ensemble aux constructions environnantes. Cinq bâtiments similaires s’élèvent sur la parcelle occupée auparavant par une ancienne grange aujourd’hui démolie. Le plus grand des bâtiments accueille quatre villas alors que les autres, qui sont alignées parallèlement deux par deux à l’arrière de la première, regroupent chacune deux habitations. Elles présentent toutes deux niveaux et un toit en bâtière et sont agrémentées d’un jardin privatif délimité par des haies végétales. Des séparations en bois brut à la façon des claustra privatisent les terrasses. Les casquettes et les angles des séjours sont mis en évidence et se distinguent des façades claires par leur couleur sombre, reprise également pour les stores, alors que les éléments de ferblanterie sont en cuivre, s’accordant ainsi à la teinte des tuiles en terre cuite.

Vendus en lots PPE, les logements de 4.5 ou 5.5 pièces sont complétés par des espaces en sous-sol pour les caves et locaux techniques alors que les combles peuvent servir de salles de jeu ou de bureaux. Les pièces de vie, traversantes et exposées plein sud, sont très ensoleillées et profitent pour certaines d’une vue dégagée sur les Alpes. Deux places de parc dont l’une est couverte sont prévues pour chaque habitation.

RÉALISATION

Les travaux, effectués en Entreprise Totale, se sont terminés en 2023. Avec une structure en béton armé, une charpente traditionnelle et une isolation périphérique crépie, les bâtiments sont de construction naturelle, mais des mesures ont été prises pour assurer une très bonne isolation phonique et thermique. Les fenêtres PVC à triples vitrages, les panneaux photovoltaïques et le chauffage par pompe à chaleur collective pour chaque bâtiment contribuent à assurer l’efficience énergétique des constructions tout en garantissant le confort des occupants. À partir d’un projet de base réalisé avec des matériaux et des équipements qualitatifs, les acquéreurs ont pu adapter les intérieurs à leurs désirs en choisissant les revêtements, crépis, installations sanitaires et électriques. Ainsi, avec un projet à taille humaine et de belles finitions communes, Grancy Villas propose une vie agréable à la campagne dans un environnement proche des villes.