Equalizer (F)

SITUATION

Le lotissement Equalizer se trouve à la périphérie Sud de Delémont, à dix minutes à pied seulement de la gare. Grâce à sa situation en bordure de la zone bâtie et à la vue qu’il offre sur la campagne, l’endroit est très agréable à vivre. En collaboration avec le maître d’ouvrage, La Mobiliaire Assurances et Prévoyance, l’Entreprise Totale, Losinger Marazzi SA, a construit deux immeubles locatifs. D’autres bâtiments sont prévus sur ce site, appartenant à la ville de Delémont.

CONCEPT / ARCHITECTURE 

Au total, 44 appartements sont répartis sur deux volumes séparés de quatre étages chacun. Les architectes ont baptisé le site «Equalizer», car les deux immeubles déjà construits et ceux qui vont suivre sont de différente longueur et placés de manière décalée. Vu du ciel, le lotissement ressemblera à un Equalizer, l’appareil permettant de régler les fréquences. Les immeubles locatifs ont une structure portante en béton, entre lesquels des murs en brique sont maçonnés par endroits. Le concept architectural est empreint de simplicité. Des structures fonctionnelles, des surfaces généreuses et de grandes fenêtres accordent à une excellente qualité d’habitat. Tous les appartements disposent d’un réduit et d’un balcon généreusement dimensionné (15 m2 pour certains). Les sols sont ornés de beaux parquets en chêne ; le crépi donne une structure particulière aux plafonds. Les appartements sont équipés de cuisines Piatti modernes et des dernières infrastructures techniques. Les premiers locataires ont été positivement surpris de la qualité de ces appartements, par rapport aux prix de location de milieu de gamme.

Avec des arbres, des buissons, une place de jeu et un petit chemin pédestre, l’environnement est un vrai coin de paradis. Les toits sont aussi fortement végétalisés. Des places de parc sont disposées entre les bâtiments, dont 44 couvertes.

PARTICULARITÉS

Le calendrier serré a exigé une très bonne coordination des travaux. La gestion du chantier en deux langues a également représenté un défi. L’Entreprise Totale a surtout travaillé avec des sociétés locales. Le fait qu’un ruisseau traversait autrefois le site a posé un défi supplémentaire, car le terrain a d’abord dû être drainé par des pompes et le sous-sol spécialement étanchéisé. En plus de cela, l’hiver approchait – et fenêtres, isolation extérieure et chauffages au sol devaient être installés rapidement. Grâce à l’expérience de l’Entreprise Totale, les bâtiments ont même été terminés deux mois plus tôt que prévu. Il restait ainsi assez de temps pour une remise sans défauts.

CONCEPT ÉNERGÉTIQUE

Chaque bâtiment dispose d’une chaudière à gaz centrale qui fournit l’énergie de chauffage écologique à toute la maison. Les locataires apprécient le confort du chauffage au sol.