Présentation

ENTREPRISE TOTALE DE CONSTRUCTION

Développement et réalisation de projets immobiliers

De l'acquisition de terrain au développement de projet immobilier, de la réalisation à l'exploitation, notre attention se porte sur le confort de vie, le respect environnemental et l'indépendance énergétique, pour un patrimoine de demain en concordance avec les critères du client d'aujourd'hui.

Approche et méthodologie

1. PHASE D’ACQUISITION

• Prospection
• Marketing
• Evaluation de faisabilité
• Stratégie - conduite
• Appréciation des critères d'acquisition de terrain

2. PHASE DEFINITION DES OBJECTIFS

• Faisabilité technique - financière – commerciale
• Compréhension des objectifs clients
• Définition de la ligne de conduite
• Définition du cahier des charges du client

3. PHASE ETUDES PRELIMINAIRES

• Recherche de mandatairesspécialistes (sur appels d'offres)
• Analyse des données du problème
• Orientations architecturales - techniques
• Planification d'objectifs et de délais 

4. PHASE ETUDES DE PROJET

• Avant-projet
• Projet d'ouvrage
• Procédure d'autorisation
• Etablissement des plans architecturaux et techniques selon le degré des phases d'études
• Coordination interdisciplinaire
• Calculation des coûts de construction
• Optimisation du projet de construction
• Etablissement du descriptif détaillé de construction
• Planification générale des études et de réalisation

5. PHASE APPELS D’OFFRE

• Rédaction des dossiers de soumissions (par ET - spécialistes)
• Mise en soumission élargie
• Adjudication (sur critères objectifs – pré-adjudications)

6. PHASE REALISATION

• Projet exécution
• Exécution de l'ouvrage
• Mise en service
• Etablissement des plans architecturaux et techniques selon le degré des phases d'études
• Coordination interdisciplinaire
• Planification d'exécution - suivi
• Direction de projet
• Direction des travaux

7. PHASE EXPLOITATION

• Mise en conformité
• Contrats de maintenance
• Mise en conformité des défauts
• Proposition de contrats de maintenance
• Récolte des données financières